Судебная защита земельных (имущественных) прав

В реалиях современной юриспруденции часты случаи решения гражданами возникших споров и накопившихся взаимных претензий посредством судебных исков. В суде решаются как административные и гражданские, так и земельные споры, являющиеся самыми распространенными среди гражданских дел, поступающих на рассмотрение в суды.

Представляя собой основу для размещения важных, с точки зрения обеспечения жизнеспособности современного социума, объектов, земля, благодаря своим естественным свойствам и особенностям является и одним из главных средств производства. Это объясняет актуальность темы земельной собственности, как для физических, так и для юридических лиц. Любые спорные моменты, каким либо образом связанные с землей, обычно нарушают или в какой-то мере ущемляют право владельца распоряжаться, обладать или пользоваться земельным участком, отсюда вытекает право землепользователя на защиту от попыток нарушений его законных интересов. В этом случае объектом спора выступает конкретное право на владение земельным участком, а непосредственно сам владелец – субъектом. Как правило, в таких случаях неизбежна судебная защита прав на землю. 

Спор в данном случае - это взаимные требования двух или нескольких сторон относительно одного и того же элемента (объекта) пользования, в данном случае – земли. Предмет же земельного спора – это любая конфликтная ситуация, возникшая между собственником участка и третьими лицами, относительно самого участка. А, следовательно, земельные споры – это доказательство прав на землю. Так как подобные споры основаны на выдвигаемых, какой либо из сторон, претензиях, судебный порядок их разрешения определен и закреплен законодательно.

В общем же, напрашивается вывод, что споры, связанные с правами на землю, представляют собой одну из разновидностей конфликтных ситуаций, связанных с нарушением прав и интересов кого-либо из участников земельных правоотношений (одного или нескольких). С целью снизить риск возможности возникновения земельных споров, имеет смысл обратиться к юристам, специализирующимся в сфере земельного права и способных помочь грамотно оформить право собственности на земельный участок. В ситуации все-таки возникших земельных споров, они же окажут помощь в такой процедуре, как судебная защита земельных прав.

При возникновении необходимости решения земельных вопросов на территории г.Москва и области, юристы нашей компании окажут любую необходимую правовую помощь.

Устойчивость – один из основополагающих принципов земельного права, предполагает невозможность лишения права собственности на землю кого-либо из субъектов (как физическое, так и юридическое лицо либо орган государственной власти). Руководствуясь этим принципом, на законодательном уровне предусмотрен ряд мер, направленных на его поддержание. Возможность разрешения конфликтов, связанных с земельным вопросом, является показательным примером правовой защиты законных интересов собственников.

Существующее на данный момент правовое общество предусматривает 2 варианта решения вопросов, связанных с правами на землю:

1. Решение в административном порядке
2. Посредством обращения в суд.